소득증빙이 어려운 임차인도 최대 5억원까지 전세대출 가능한 상품 안내 서울보증보험(SGI)전세대출 조건 안내

안녕하세요. 몽이의 금융이야기입니다.

전세보증금을 담보로 대출을 받고자 할때 여러가지 사항을 체크하고 대출여부를 확인하게 됩니다.

소득증빙이 어려운 임차인들에게도 최대 5억원까지 보증이 가능한 대출 상품 안내드리겠습니다.

서울보증보험(SGI)전세대출 상품 안내

 

전세자금 대출 상품은 보증서를 발급하는 기관이 어디인가에 따라 달라집니다.

대표적인 보증서 발급 기관으로는

• 주택금융공사(HF)
• 주택보시보증공사(HUG)안심전세
• 서울보증보험(SGI)전세 의 세곳입니다.

보증기관이 다르다라는 것은 각 기관별로 인수가능 조건, 대출한도, 적용 규정이 다르다는 것입니다.

때문에 각 상품별 도움이 필요하신 임차인들께서는 전문 상담사에게 문의하시면 도움을 받으실수 있겠습니다.

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서울보증보험(SGI)전세대출 장점과 특징

• 최대 대출 가능금액의 한도는 5억원까지
• 소득증빙이 안되는 임차인도 환산소득자료를 이용하여 가능
• 1주택자인 경우 최대 3억원까지
• 원세계약인 경우 월세차감없이 보증금액의 최대 80%까지
• 대출 당일에 소유권 이전하는 부동산도 가능
• 부부합산 소득이 1억 이상인 경우에도 진행 가능
• 신축아파트, 분양아파트인 경우에도 진행 가능

서울보증보험 전세대출

 

대출 대상 안내

• 부동산 경유 전세게약 작성, 5%이상 계약금 입금한 임차인(확정일자 필)
• 건물에 위번건출물 사항 미등재 고객
• 보증보험 발급 가능한 고객
• 금융비용부담율 40% 이내인 임차인

대출 가능 한도

• 전세보증금액의 80%이내, 최대5억원까지
• 1주택 보유자인 경우 최대 3억원까지
• 신용등급에 따라 차등 지급
• 대출가능한도 - 선순위 채권액, 선순위 세입자 보증금 합계액
• 신용 1등급 ~ 4등급 : 최대 5억원까지
• 신용 5등급 ~ 6등급 : 최대 3억원까지
• 7등급 이하 : 대출 불가

대출 가능 부동산

• 아파트, 연립주택, 단독주택, 다가구, 다세대, 주거용 오피스텔 가능
• 해당 부동산에 권리침해 내용이 없을 것.
• 위법건축물 내용이 없어야 함.

대출 진행 위한 준비서류

• 전세계약서(확정일자)와 계약금 5%이상 압입 영수증
• 주민등록등본
• 주소이전 전체 나온 원초본
• 소득관련서류(소득입증이 어려운 임차인은 생략)
• 이외 금융기관별 요청 서류입니다.

소득증빙이 어려운 임차인의 경우 서울보증보험(SGI)전세대출 상품과 주택도시보증공사(HUG)안심전세대출 상품으로 확인해 볼수 있습니다.

 

주택도시보증공사(HUG)안심전세대출 상품에 대해 궁금하신 분들은 아래 글 참보하시면 되겠습니다.

https://hi-carlong.tistory.com/8

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